契約にかかる費用を『簡単』に説明
賃貸物件を借りる際にかかる費用を「簡単」に説明します。
より詳しく専門的に、確認されたい方はぜひお問い合わせくださいませ。
なんとなく覚えておけばOK！
特にテストに出るものではありませんので、必要十分に覚えておけば不自由なしです！
敷金
退去の時のお掃除費用、預けた金額からお掃除費用が引かれて返ってきます。
すごく汚したり壊して敷金だけでは足りない場合は、追加で請求があります。
退去時クリーニング費用
敷金と同じお掃除費用、しかしこちらは定額のため返金はありません。
元々の設定がお安い場合が多いです。
保証金
敷金とほぼ同じ。
礼金
「入居させてくれてありがとう！」という、お礼で支払う費用。
返金はありません。
火災保険料
その名の通り、家事や家財の保険。
2年、1年、月、お部屋によって、支払いの期間や価格が違います。
仲介手数料
お部屋を契約する不動産会社に支払う費用。
賃料1.1ヶ月分までという決まりがあります。
※契約時のみ
保証会社加入費用
保証会社に加入する際に支払う費用。
賃料の50%〜100％くらいの価格設定が多いです。
※契約時のみ
鍵交換代
基本的に貸主が支払うこととなっているが、謎にいつまでも入居が支払い続けている費用。
その名の通り、鍵を交換する費用。
前家賃
大体の契約が前家賃制のため、契約金に家賃が入ってきます。
食券を買ってから、食べるラーメン屋の制度と同じです。
例）8/1~解約開始の場合、8月の賃料を契約の際に事前に払っておく形。
いかがでしょうか？
このようなものが、契約の際にかかる費用となります。
逆を言えばここに入ってない費用は、オプション商品に当たる場合が多いです。
契約前にはよく見積書を確認して、わからない部分は詳しくご確認をお願いします！
おしまい。
