家賃・日当たり・綺麗さを重視する人の部屋探し術
こんにちは！
K&M不動産の香田です。
「安くて、日当たりが良くて、綺麗な部屋はありませんか？」
これは、部屋探しのご相談で特によくいただくご要望です。
これは、部屋探しのご相談で特によくいただくご要望です。
この3条件をすべて満たす物件は意外と少なく、探し方を間違えると「なかなか決まらない…」ということも。
今回は、この3つを重視する方が、効率よく理想のお部屋を見つけるためのコツをお伝えします。
今回は、この3つを重視する方が、効率よく理想のお部屋を見つけるためのコツをお伝えします。
① 家賃は「上限＋初期費用」で考える
家賃を抑えたい場合、月額だけで判断するのは要注意です。
-
敷金・礼金の有無
-
管理費・共益費
-
更新料の有無
条件次第では、家賃が少し高くても初期費用が安い物件の方が、トータルでお得になることもあります。
② 日当たりは「方角＋周辺環境」をチェック
日当たりは、方角だけでなく周辺環境も重要です。
-
南向きでも目の前に建物がある
-
午前中だけ日が入る
-
季節によって日差しが変わる
内見時には、
時間帯・窓の大きさ・遮る建物を必ず確認しましょう。
③ 「綺麗さ」は築年数だけで判断しない
築浅＝綺麗、築古＝汚い、とは限りません。
-
リフォーム・リノベーション済み
-
共用部分がきちんと清掃されている
-
水回り（キッチン・浴室・トイレ）の状態
特に水回りと共用部分は、住んでからの満足度に大きく影響します。
④ 3条件を叶えやすい「狙い目ポイント」
家賃・日当たり・綺麗さを重視する方におすすめなのが、
-
駅から少し離れた立地
-
築年数は古めだが室内リフォーム済み
-
角部屋・2階以上
少し条件をずらすだけで、希望に近い物件が見つかることも多いです。
⑤ 迷ったら不動産会社に正直に伝える
「安くて、日当たりが良くて、綺麗な部屋がいい」
この希望は、決してわがままではありません！
希望条件を正直に伝えていただくことで、
条件に近い物件・掘り出し物件をご提案できる場合もございます。
迷った際はすぐにご相談くださいね。
まとめ
家賃・日当たり・綺麗さを重視した部屋探しは、
条件整理と物件の見極めがポイントです。
探し方次第で、納得できるお部屋に出会える可能性は十分あります。
諦めずに、一緒に納得いくお部屋探しをしましょう！
